Notariusz dokonuje czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną. Zakres pracy Notariusza uregulowany został ustawą z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie. Zgodnie z art. 79 powołanej wyżej ustawy Notariusz dokonuje następujących czynności:

1. sporządza umowy w formie aktu notarialnego;

2. dokonuje poświadczeń;

3. sporządza akty poświadczenia dziedziczenia;

4. doręcza oświadczenia;

5. sporządza protokoły;

6. sporządza protesty weksli i czeków;

7. przyjmuje na przechowanie dokumenty, pieniądze i papiery wartościowe;

8. sporządza wypisy, odpisy i wyciągi z okazanych dokumentów;

9. sporządza na żądanie Stron projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów;

10. sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.

 

Przykładowe czynności notarialne

Czynności z zakresu obrotu nieruchomościami:

umowy sprzedaży, darowizny, zamiany, dożywocia, zniesienia współwłasności, działu spadku, ustanowienia odrębnej własności lokalu, hipoteki, służebności, użytkowanie, umowy przedwstępne.

Czynności z zakresu prawa spółdzielczego:

umowy sprzedaży, darowizny, zamiany, działu spadku, przekształcenia spółdzielczych praw do lokali w odrębną własność, hipoteki, użytkowanie , umowy przedwstępne.

Czynności z zakresu prawa spółek:

umowy i akty założycielskie spółek, protokoły zgromadzeń, wzory podpisów.

Czynności z zakresu prawa spadkowego:

oświadczenia o przyjęciu bądź odrzuceniu spadku, testamenty, umowy działu spadku, umowy zrzeczenia się dziedziczenia, umowy zbycia spadku, otwarcie i ogłoszenie testamentu, poświadczenie dziedziczenia.

Czynności z zakresu stosunków majątkowych małżeńskich:

umowy majątkowe małżeńskie, umowy o podział majątku wspólnego małżonków.

Protokoły zgromadzeń:

spółek i innych osób prawnych, wspólnot mieszkaniowych, organizacji społecznych, stowarzyszeń, spółdzielni.

 

Pełnomocnictwa

Poświadczenia:

własnoręczności podpisu, zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem, daty okazania dokumentu (tzw. data pewna), pozostawania osoby przy życiu bądź w określonym miejscu.

 

W związku z dokonanymi czynnościami notarialnymi notariusz pobiera opłatę sądową za dokonanie wpisu w księdze wieczystej, podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek od spadków i darowizn oraz taksę notarialną.

 

Stawka taksy notarialnej za czynności notarialne zależy od wartości przedmiotu danej czynności. Wartość tę ustala się najczęściej na podstawie oświadczeń strony (stron) czynności. Taksa notarialna opodatkowana jest 23% podatkiem VAT.

 

W celu ustalenia wysokości wszystkich opłat za daną czynność notarialną prosimy o kontakt osobisty bądź - w przypadku czynności mniej zawiłych - telefoniczny lub za pośrednictwem poczty elektronicznej.